Novembre, mois de la chute des taux des crédits immobiliers

Par rapport à octobre, les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont baissé : en novembre, toutes les régions (Île-de-France, Nord, Ouest, Sud-Ouest, Est, Méditerranée, Rhône-Alpes)  affichent une baisse des taux des crédits immobiliers pour les prêts sur 15 à 30 ans. Le taux moyen pour un prêt d'une durée de 20 ans est de 5,25% contre 5,40% en novembre, et de 5,20% contre 5,30% pour les prêts sur 15 ans. L'exception qui confirme la règle ? Le ch'Nord : dans le Nord, région la plus chère, le taux du marché est de 5,35% pour un crédit immobilier sur 15 ans.

Depuis l’automne 2005, soit le mois et l'année du point le plus bas, les taux des crédits immobiliers sont repartis à la hausse mais ont connu quelques périodes de stabilisation, et quelques baisses comme celle de ce mois de novembre.

Vente : la durée de validité du diagnostic électrique

A partir du 1^er janvier 2009, un petit nouveau viendra allonger la longue liste des diagnostics en matière de transaction : le diagnostic électrique. Un décret vient de fixer sa durée.

La durée de validité du diagnostic électrique a été décrétée : 3 ans.
L’état de l’installation intérieure d’électricité devra être annexé à tout acte authentique de vente ou promesse de vente conclu à partir du 1er janvier 2009.

Les syndics se veulent plus transparents

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Façades parisiennes : le grand nettoyage

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Le bois : architecture des possibles

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De la TVA réduite pour donner un coup de fouet au neuf !

La ministre du logement se prononce en faveur d'une TVA à taux réduit à 5,5% au lieu de 19,6% pour les achats de logements neufs par les ménages respectant le plafond de ressources du Prêt à Taux Zéro, soit une extension de la TVA à 5,5% à près de 80% des ménages pendant une période de 18 à 24 mois. L'application de cette mesure pendant maximum 2 ans coûte 250 millions d’euros.
La ministre du logement qui prévoit la mise en chantier de 360 000 logements neufs par an demande également la majoration du PTZ dans le neuf  pour les ménages aux revenus inférieurs aux plafonds de ressources des prêts d'accession sociale.

Mais alors qu'une relance des dispositifs de soutien à l'investissement locatif (Borloo, de Robien) par une réforme semblait opportune aux équipes de Christine Lagarge, Christine Boutin exclut une réforme du dispositif Robien visant à relancer l'investissement locatif à cause d'un surcoût engendré pour les finances publiques de plusieurs centaines de millions d'euros, pour 60 000 logements bâtis.

Fête des Entreprises et semaine des énergies renouvelables ? J'aime ma boîte et l'environnement !

Selon le sondage réalisé à l'occasion de la Fête des Entreprises par le mouvement « Ethic » (entreprises de tailles humaines, indépendantes et de croissance), « le mouvement des patrons enthousiastes », 79% des salariés sont prêts à dire qu’ils « aiment leur boîte ». C'est bien, et c'est la fin de la période des entretiens annuels ? Cependant, la secrétaire d'Etat chargée de l'Ecologie estime que peut mieux faire, que cette proportion majoritaire peut être améliorée par l'intégration plus poussée par les entreprises de critères de responsalibilité sociale et environnementale. Nathalie Kosciusko-Morizet ne doute pas de la sensibilité des salariés aux démarches porteuses de sens : de meilleures prises en compte des enjeux environnementaux (comme la perte de la biodiversité, le changement climatique ou les problèmes de santé liés à l'environnement) par les entreprises.

Une centrale solaire pour chaque région de France !

Pour Valéry Giscard d'Estaing, "l'avenir, ce n'est pas le vent", "l'avenir, c'est le soleil" ? L'ancien Président de la République devrait donc être ravi par la nouvelle du MEEDAT : une centrale solaire d'ici 2011 pour chaque région en France vient d'annoncer le Ministère de l'Ecologie, de l'Energie, du Développement durable et de l'Aménagement du territoire !

Le ministère de l'Ecologie fait un vœu pour 2011 : d'ici 2011, la France doit compter au moins une centrale solaire photovoltaïque par région. En fin d'année, on chante plus souvent "Vive le vent", même si l'on est tenté par "Vive le soleil". Fin 2008, avec l'appel d'offres lancé pour la construction de ces centrales solaires d'une puissance cumulée de 300 MW, puissance répartie en fonction du potentiel solaire de chaque région, le refrain est bien au "Vive le soleil" ! L'accélération du développement de la filière photovoltaïque est lancée ! Fin juin 2008, le parc photovoltaïque ne représentait que peut de mégawatts, mais déjà 12 000 projets cumulant plus de 400 MW étaient prêts à être raccordés au réseau, soit une croissance de la puissance installée de 130%.

En France, aujourd'hui derrière l'Allemagne, l'Espagne et l'Italie, l'énergie solaire pourrait s'avérer compétitive avec le prix du marché de l'électricité à l'horizon 2020.